Участок земли на ул. Станционная, 91/2 в 2012 году был выдан мэрией Новосибирска в аренду компании «РОСТО» под строительство автошколы. Через год более 36 тыс. квадратных метров этого участка права и обязанности на эту землю «РОСТО» переуступила ООО «Мираж-С». В 2017-м автошкола вновь поменяла хозяина, им стало ООО «Прогресс». Все это время капитального строительства на выделенном участке не велось, школа не обустраивалась. А вот долги за аренду росли.

Проверив, что творится на занимаемой столько лет городской территории, в мэрии также выяснили: арендатор задолжал немало денег. И было принято решение договор с ним расторгнуть.

– В связи с имеющейся задолженностью по арендной плате, отсутствием объектов капитального строительства, в соответствии со ст. 619 ГК РФ мэрия города Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к ООО «Прогресс» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 26.06.2012 № 112342 в сумме 3 млн 299 тыс. 580,65 руб. (за период с ноября 2016 по январь 2020), неустойки в сумме 1 млн 567 тыс. 787,08 руб. (за период с 02.07.2016 по 05.02.2020), расторжении договора аренды и освобождении земельного участка, – пояснили в официальном письме «Прецеденту» в городском департаменте земельных и имущественных отношений.

Фирма «Прогресс», по информации из мэрии, против выплаты таких больших сумм возражает. В компании настаивают на том, что обязательства перед муниципалитетом возникли только в ноябре 2017 года, с момента государственной регистрации соглашения о переуступке прав аренды земельного участка.

Судебное заседание арбитражного суда по этому делу назначено на 25 августа.

Павел Разуваев